2 Rue Lamoricière, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lamoricière, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Lamoricière, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 884 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 826 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 884 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lamoricière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lamoricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lamoricière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lamoricière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamoricière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamoricière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lamoricière dans son marché local
Prix du 2 Rue Lamoricière par rapport à la voie
Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 2 Rue Lamoricière se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lamoricière par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lamoricière se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 40.88 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
