21 Rue Lamoricière, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lamoricière, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 21 Rue Lamoricière, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 789 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 895 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 789 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lamoricière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lamoricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lamoricière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lamoricière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lamoricière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lamoricière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lamoricière dans son marché local
Prix du 21 Rue Lamoricière par rapport à la voie
Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 21 Rue Lamoricière se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lamoricière par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lamoricière se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.42 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
