72 rue léon cladel, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 rue léon cladel, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°70 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 rue léon cladel, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 39 parkings - 412 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite "maison dorée" à 191 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Pigeons à 143 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 685 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 535 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1457 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 685 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 279 mètres
Ventes au 72 rue léon cladel
Les 4 ventes au 72 rue léon cladel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 rue léon cladel dans son marché local
Prix du 72 rue léon cladel par rapport à la voie
Sur rue léon cladel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 72 rue léon cladel se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 rue léon cladel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 rue léon cladel se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 14.62 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 rue léon cladel
Les biens actuellement en vente autour du 72 rue léon cladel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 rue léon cladel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flor Immo Conseil
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