74 rue léon cladel, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 74 rue léon cladel, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 39 parkings - 412 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite "maison dorée" à 191 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Pigeons à 140 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 684 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 538 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1455 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 684 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 275 mètres
Ventes au 74 rue léon cladel
Les 2 ventes au 74 rue léon cladel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 rue léon cladel dans son marché local
Prix du 74 rue léon cladel par rapport à la voie
Sur rue léon cladel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 74 rue léon cladel se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 rue léon cladel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 rue léon cladel se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 12.22 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 rue léon cladel
Les biens actuellement en vente autour du 74 rue léon cladel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 rue léon cladel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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