3 rue niepce, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 609 €

de 2 238 € à 3 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue niepce, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 22.55 % à celui du n°4 et de 1.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 rue niepce, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Malrieu à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 961 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 1119 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1196 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 961 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 296 mètres
- Ecole élémentaire Jean Malrieu à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue niepce

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue niepce dans son marché local

Prix du 3 rue niepce par rapport à la voie

Sur rue niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 3 rue niepce se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue niepce par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue niepce se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 45.59 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du docteur schweitzer, 82000 Montauban(2,552 €)

rue des frères lumière, 82000 Montauban(2,570 €)

rue des arts, 82000 Montauban(2,457 €)

impasse linon, 82000 Montauban(2,571 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue niepce

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.