4 rue niepce, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 339 € à 3 024 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 rue niepce, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 18.4 % à celui du n°3 et de 17.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 4 rue niepce, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Malrieu à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 971 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 1131 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1199 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 971 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 306 mètres
- Ecole élémentaire Jean Malrieu à 253 mètres

Ventes au 4 rue niepce

Une vente a été recensée au 4 rue niepce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2019

200 000 €(1 163 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•172 m²

4 rue niepce, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue niepce dans son marché local

Prix du 4 rue niepce par rapport à la voie

Sur rue niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 4 rue niepce se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue niepce par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue niepce se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.81 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du docteur schweitzer, 82000 Montauban(2,552 €)

rue des frères lumière, 82000 Montauban(2,570 €)

rue des arts, 82000 Montauban(2,457 €)

impasse linon, 82000 Montauban(2,571 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue niepce

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.