13 rue philippe denfert rochereau, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue philippe denfert rochereau, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 rue philippe denfert rochereau, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Garrisson.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - H. Marre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 369 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 280 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 897 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 369 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue philippe denfert rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue philippe denfert rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue philippe denfert rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue philippe denfert rochereau, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue philippe denfert rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue philippe denfert rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue philippe denfert rochereau dans son marché local
Prix du 13 rue philippe denfert rochereau par rapport à la voie
Sur rue philippe denfert rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 13 rue philippe denfert rochereau se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue philippe denfert rochereau par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue philippe denfert rochereau se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 33.42 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
