23 rue pierre gamarra, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue pierre gamarra, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 rue pierre gamarra, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 584 mètres
- - Collège Ingres à 934 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 621 mètres
- - Lycée professionnel privé Théas à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 1115 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 834 mètres
Ventes au 23 rue pierre gamarra
Une vente a été recensée au 23 rue pierre gamarra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue pierre gamarra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue pierre gamarra, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue pierre gamarra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue pierre gamarra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue pierre gamarra dans son marché local
Prix du 23 rue pierre gamarra par rapport à la voie
Sur rue pierre gamarra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 23 rue pierre gamarra se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue pierre gamarra par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue pierre gamarra se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Montauban et 17.37 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
