3 rue pierre gamarra, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 rue pierre gamarra, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Théodard de Montauriol à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 620 mètres
- - Collège Ingres à 969 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 650 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Marie Theas à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 1061 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 832 mètres
Ventes au 3 rue pierre gamarra
Les 0 ventes au 3 rue pierre gamarra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue pierre gamarra dans son marché local
Prix du 3 rue pierre gamarra par rapport à la voie
Sur rue pierre gamarra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 3 rue pierre gamarra se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue pierre gamarra par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue pierre gamarra se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.55 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue pierre gamarra
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue pierre gamarra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue pierre gamarra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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