7 rue pierre gamarra, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue pierre gamarra, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 rue pierre gamarra, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 634 mètres
- - Collège Ingres à 983 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 665 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Marie Theas à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 1075 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue pierre gamarra
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue pierre gamarra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue pierre gamarra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue pierre gamarra, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue pierre gamarra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue pierre gamarra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue pierre gamarra dans son marché local
Prix du 7 rue pierre gamarra par rapport à la voie
Sur rue pierre gamarra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 7 rue pierre gamarra se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue pierre gamarra par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue pierre gamarra se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.68 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
