4 rue princesse, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 548 € à 2 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue princesse, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°6 et de 3.93 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 8 locaux.

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À propos du 4 rue princesse, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 8 locaux - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prefecture à 273 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 274 mètres
- Collège privé Institut familial à 369 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1034 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 274 mètres
- Ecole maternelle Francis Jourdain à 376 mètres
- Ecole primaire privée Institut Familial à 369 mètres

Ventes au 4 rue princesse

Les 0 ventes au 4 rue princesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue princesse dans son marché local

Prix du 4 rue princesse par rapport à la voie

Sur rue princesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 4 rue princesse se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue princesse par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue princesse se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 14.68 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue armand cambon, 82000 Montauban(2,321 €)

rue de la république, 82000 Montauban(2,099 €)

place nationale, 82000 Montauban(1,910 €)

rue malcousinat, 82000 Montauban(2,096 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue princesse

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue princesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.