15 rue rayssac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue rayssac, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 15 rue rayssac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Place Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 56 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 658 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 450 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 658 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 343 mètres
Ventes au 15 rue rayssac
Une vente a été recensée au 15 rue rayssac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue rayssac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue rayssac, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue rayssac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue rayssac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue rayssac dans son marché local
Prix du 15 rue rayssac par rapport à la voie
Sur rue rayssac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 15 rue rayssac se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue rayssac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 rue rayssac se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 34.96 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
