17 rue rayssac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue rayssac, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 mais inférieur de 1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 17 rue rayssac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Place Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 50 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 663 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 444 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 663 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 349 mètres
Ventes au 17 rue rayssac
Une vente a été recensée au 17 rue rayssac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue rayssac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue rayssac, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue rayssac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue rayssac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue rayssac dans son marché local
Prix du 17 rue rayssac par rapport à la voie
Sur rue rayssac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 17 rue rayssac se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue rayssac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue rayssac se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 35.55 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
