18 rue rayssac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue rayssac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°19 et de 3.31 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 rue rayssac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospice à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 40 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 682 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 434 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1464 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 682 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue rayssac
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue rayssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue rayssac dans son marché local
Prix du 18 rue rayssac par rapport à la voie
Sur rue rayssac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 18 rue rayssac se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue rayssac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue rayssac se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Montauban et 5.56 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 rue rayssac
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue rayssac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue rayssac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flor Immo Conseil
montauban 82000
1 annonces en vente chez Flatway
Sarl Immopartners
montauban 82000
Lysi Immobilier Occitanie
montauban 82000
26 annonces en vente chez Flatway
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