19 rue rayssac, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 515 € à 2 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 rue rayssac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°18 et de 0.11 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 19 rue rayssac, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 40 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 670 mètres
- Collège privé Saint-Théodard à 434 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1453 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 670 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 429 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 19 rue rayssac

Aucune vente n'a été recensée au 19 rue rayssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 rue rayssac(1 935€)

13 bis rue rayssac(1 873€)

13 rue rayssac(1 875€)

27 rue rayssac(2 052€)

Prix du 19 rue rayssac dans son marché local

Prix du 19 rue rayssac par rapport à la voie

Sur rue rayssac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 19 rue rayssac se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 rue rayssac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue rayssac se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Montauban et 2.07 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place saint jean villenouvelle, 82000 Montauban(1,918 €)

rue d'albert, 82000 Montauban(1,976 €)

rue de l'egalité, 82000 Montauban(1,937 €)

rue du commandant marcus, 82000 Montauban(1,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 rue rayssac

Les biens actuellement en vente autour du 19 rue rayssac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.