7 bis rue rayssac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis rue rayssac, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 et de 8.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 bis rue rayssac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 75 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 645 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 468 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 645 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis rue rayssac
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis rue rayssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue rayssac dans son marché local
Prix du 7 bis rue rayssac par rapport à la voie
Sur rue rayssac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 7 bis rue rayssac se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue rayssac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis rue rayssac se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Montauban et 21.16 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
