13 rue rayssac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue rayssac, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 bis et de 0.1 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 rue rayssac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 66 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 651 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 459 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 651 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue rayssac
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue rayssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue rayssac dans son marché local
Prix du 13 rue rayssac par rapport à la voie
Sur rue rayssac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 13 rue rayssac se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue rayssac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue rayssac se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Montauban et 21.04 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
