8 rue rayssac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue rayssac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°9 bis et de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue rayssac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Place Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite "maison dorée" à 176 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 76 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 650 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 470 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1430 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 650 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue rayssac
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue rayssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue rayssac dans son marché local
Prix du 8 rue rayssac par rapport à la voie
Sur rue rayssac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 8 rue rayssac se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue rayssac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue rayssac se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 33.44 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue rayssac
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue rayssac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue rayssac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabrol Immobilier Montauban
montauban 82000
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Montauban Transaction
Montauban 82000
262 annonces en vente chez Flatway
Sarl Immopartners
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