28 rue rené gabach, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue rené gabach, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 28 rue rené gabach, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Poncelet à 210 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Théodard à 902 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 956 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 987 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue rené gabach
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue rené gabach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue rené gabach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue rené gabach, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue rené gabach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue rené gabach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue rené gabach dans son marché local
Prix du 28 rue rené gabach par rapport à la voie
Sur rue rené gabach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 28 rue rené gabach se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue rené gabach par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue rené gabach se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Montauban et 11.07 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
