7 rue victor bergis, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue victor bergis, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 rue victor bergis, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Garrisson.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garrisson à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 528 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 404 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 764 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 409 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue victor bergis
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue victor bergis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue victor bergis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue victor bergis, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue victor bergis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue victor bergis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue victor bergis dans son marché local
Prix du 7 rue victor bergis par rapport à la voie
Sur rue victor bergis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 7 rue victor bergis se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue victor bergis par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue victor bergis se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Montauban et 21.53 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
