25 rue victor grezel, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue victor grezel, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 25 rue victor grezel, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Lanis à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Théodard à 1364 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue victor grezel
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue victor grezel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue victor grezel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue victor grezel, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue victor grezel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue victor grezel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue victor grezel dans son marché local
Prix du 25 rue victor grezel par rapport à la voie
Sur rue victor grezel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 25 rue victor grezel se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue victor grezel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue victor grezel se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.63 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
