7 rue victor grezel, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue victor grezel, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 rue victor grezel, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bas Pays.
2 niveaux - 24 logements - 2729 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Lanis à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Théodard à 1395 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue victor grezel
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue victor grezel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue victor grezel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue victor grezel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue victor grezel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue victor grezel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue victor grezel dans son marché local
Prix du 7 rue victor grezel par rapport à la voie
Sur rue victor grezel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 7 rue victor grezel se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue victor grezel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue victor grezel se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Montauban et 23.23 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
