7 rue victor grezel, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 787 € à 2 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue victor grezel, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°5 et de 5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 7 rue victor grezel, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bas Pays.
2 niveaux - 24 logements - 2729 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Lanis à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Théodard à 1395 mètres
- Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 774 mètres

Ventes au 7 rue victor grezel

Les 0 ventes au 7 rue victor grezel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue victor grezel dans son marché local

Prix du 7 rue victor grezel par rapport à la voie

Sur rue victor grezel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 7 rue victor grezel se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue victor grezel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue victor grezel se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.44 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

lotissement le hameau de tanis, 82000 Montauban(2,039 €)

lotissement les lys, 82000 Montauban(2,447 €)

chemin de la margue, 82000 Montauban(2,070 €)

chemin de la poudrette, 82000 Montauban(2,328 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue victor grezel

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue victor grezel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

48 m²

190 000 €

Montauban, 82000

68 m²

165 000 €

Montauban, 82000

1692 m²

210 000 €

Montauban, 82000

80 m²

164 000 €

Montauban, 82000