2 Avenue Sadi Carnot, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Sadi Carnot, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre-ès-Liens à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 502 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 256 mètres
Ventes au 2 Avenue Sadi Carnot
Les 0 ventes au 2 Avenue Sadi Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 Avenue Sadi Carnot se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Sadi Carnot par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Sadi Carnot se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -8.31 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Sadi Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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