7 Place Duras, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Place Duras, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre-ès-Liens à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 438 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 242 mètres
Ventes au 7 Place Duras
Les 0 ventes au 7 Place Duras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Duras dans son marché local
Prix du 7 Place Duras par rapport à la voie
Sur Place Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 7 Place Duras se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Duras par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Duras se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -8.08 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Place Duras
Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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