6 Rue du Petit Four, 83630 Bauduen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Petit Four, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 38.98 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Petit Four, 83630 Bauduen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Bauduen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0119 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bauduen à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Petit Four
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Petit Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Petit Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Petit Four, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Petit Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Petit Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Petit Four dans son marché local
Prix du 6 Rue du Petit Four par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 6 Rue du Petit Four se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Petit Four par rapport à Bauduen et à Var
À Bauduen, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Petit Four se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Bauduen et 30.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bauduen a baissé de 9.84 % sur 1 an et augmenté de 22.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 247 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 6 Rue du Petit Four à Bauduen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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