11 Boulevard Amiral Rue, 83440 Callian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Amiral Rue, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Boulevard Amiral Rue, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 972 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Amiral Rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Amiral Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Amiral Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Amiral Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Amiral Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Amiral Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Amiral Rue dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Amiral Rue par rapport à la voie
Sur Boulevard Amiral Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 11 Boulevard Amiral Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Amiral Rue par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Amiral Rue se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Callian et 24.17 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 950 € au 11 Boulevard Amiral Rue à Callian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 912 € si le professionnel les prend en charge.
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