1 Chemin des Fourches, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Fourches, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°41 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Fourches, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 13 logements - 70 parkings - 1421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Cogolin à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 489 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 489 mètres
- - Ecole primaire Pisan Malaspina à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Fourches, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Fourches dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Fourches par rapport à la voie
Sur Chemin des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 6 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 1 Chemin des Fourches se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Fourches par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Fourches se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Cogolin et -3.61 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 100 € au 1 Chemin des Fourches à Cogolin, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 078 € en assurant vous-même les visites, ou 3 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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