41 Chemin des Fourches, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin des Fourches, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°1 et de n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Chemin des Fourches, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 13 logements - 70 parkings - 1421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Cogolin à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 484 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 484 mètres
- - Ecole primaire Pisan Malaspina à 317 mètres
Ventes au 41 Chemin des Fourches
Les 2 ventes au 41 Chemin des Fourches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin des Fourches, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des Fourches dans son marché local
Prix du 41 Chemin des Fourches par rapport à la voie
Sur Chemin des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 6 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 41 Chemin des Fourches se situe 34.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des Fourches par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin des Fourches se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Cogolin et -12.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 750 € au 41 Chemin des Fourches à Cogolin, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 494 € en assurant vous-même les visites, ou 2 747 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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