8 Avenue des Vignerons, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Vignerons, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 27 % à celui du n°32 et de 29.18 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue des Vignerons, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 21 parkings - 710 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de la Reine Jeanne à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Fleurs à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 568 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 364 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 126 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 58 mètres
Ventes au 8 Avenue des Vignerons
Les 9 ventes au 8 Avenue des Vignerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Vignerons dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignerons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 8 Avenue des Vignerons se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Vignerons par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Vignerons se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 56.55 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue des Vignerons
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue des Vignerons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Draguimmo
DRAGUIGNAN 83300
61 annonces en vente chez Flatway
CEJA IMMOBILIER
Draguignan 83300
12 annonces en vente chez Flatway
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