245 Avenue du 4 Septembre, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 245 Avenue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°246 et de 3.78 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 245 Avenue du 4 Septembre, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hermentaire à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 504 mètres
- - Collège Géneral Ferrie à 185 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 444 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 790 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 94 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Avenue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 245 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 245 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 245 Avenue du 4 Septembre se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Avenue du 4 Septembre par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Avenue du 4 Septembre se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 31.92 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
