246 Avenue du 4 Septembre, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 628 € à 2 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 638 €

de 2 257 € à 3 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 246 Avenue du 4 Septembre, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°245 mais inférieur de 12.26 % à celui du n°204.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 246 Avenue du 4 Septembre, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jaume à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Hermentaire à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 487 mètres
- Collège Géneral Ferrie à 170 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 461 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 774 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 90 mètres
- Ecole primaire Pierre Brossolette à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 246 Avenue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 246 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 246 Avenue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 246 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 246 Avenue du 4 Septembre se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 246 Avenue du 4 Septembre par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Avenue du 4 Septembre se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 52.72 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre - Dame du Peuple, 83300 Draguignan(2,174 €)

Avenue Pierre Brossolette, 83300 Draguignan(2,483 €)

Boulevard General Leclerc, 83300 Draguignan(2,147 €)

Avenue des Anc Combattants Afn, 83300 Draguignan(2,398 €)

Biens en vente à proximité du 246 Avenue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 246 Avenue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.