37 Avenue Julien Cazelles, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 371 € à 3 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Avenue Julien Cazelles, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°172 et de 5.82 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 37 Avenue Julien Cazelles, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Billette-La Foux Teissonnière à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 187 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Muriers à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 724 mètres
- Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 623 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1163 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 545 mètres
- Ecole maternelle Paul Arène à 245 mètres
- Ecole primaire Paul Arène à 375 mètres

Ventes au 37 Avenue Julien Cazelles

Les 0 ventes au 37 Avenue Julien Cazelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue Julien Cazelles dans son marché local

Prix du 37 Avenue Julien Cazelles par rapport à la voie

Sur Avenue Julien Cazelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 37 Avenue Julien Cazelles se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue Julien Cazelles par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Julien Cazelles se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 36.96 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la 1ère Armée, 83300 Draguignan(2,857 €)

Avenue Paul Arène, 83300 Draguignan(2,437 €)

Chemin du Pissadou Dei Ais, 83300 Draguignan(2,273 €)

Avenue des Géraniums, 83300 Draguignan(2,353 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue Julien Cazelles

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Julien Cazelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.