114 Avenue Morgay, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Avenue Morgay, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°98 et de 8.14 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 114 Avenue Morgay, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montferrat-Malmont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 12 parkings - 1441 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Renouveau à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 378 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 423 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 606 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 150 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 26 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Joseph à 150 mètres
Ventes au 114 Avenue Morgay
Les 4 ventes au 114 Avenue Morgay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Avenue Morgay dans son marché local
Prix du 114 Avenue Morgay par rapport à la voie
Sur Avenue Morgay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 114 Avenue Morgay se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Avenue Morgay par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Avenue Morgay se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 47.06 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
