140 Avenue Morgay, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Avenue Morgay, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°114 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 140 Avenue Morgay, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montferrat-Malmont à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 18 parkings - 416 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Renouveau à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 397 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 405 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 617 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 46 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Joseph à 167 mètres
Ventes au 140 Avenue Morgay
Les 14 ventes au 140 Avenue Morgay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Avenue Morgay dans son marché local
Prix du 140 Avenue Morgay par rapport à la voie
Sur Avenue Morgay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 140 Avenue Morgay se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Avenue Morgay par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Avenue Morgay se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 42.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
