47 Boulevard General Leclerc, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 386 €

de 2 081 € à 2 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Boulevard General Leclerc, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 386 €/m²0 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 47 Boulevard General Leclerc, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Leclerc à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 419 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 141 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 434 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 840 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 154 mètres
- Ecole primaire privée Savoir et Etre à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Boulevard General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 47 Boulevard General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 bis Boulevard General Leclerc(2 386€)

2 Boulevard General Leclerc(2 247€)

1 Boulevard General Leclerc(2 171€)

4 Boulevard General Leclerc(2 060€)

6 Boulevard General Leclerc(2 064€)

47 Rue des Allées d'Azémar(2 310€)

1 Avenue du 4 Septembre(2 316€)

49 Rue des Allées d'Azémar(2 320€)

Prix du 47 Boulevard General Leclerc dans son marché local

Prix du 47 Boulevard General Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 47 Boulevard General Leclerc se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Boulevard General Leclerc par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Boulevard General Leclerc se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 44.68 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av a Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan(2,409 €)

Avenue des Anc Combattants Afn, 83300 Draguignan(2,398 €)

Avenue des Vignerons, 83300 Draguignan(2,367 €)

Avenue du 4 Septembre, 83300 Draguignan(2,174 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Boulevard General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 47 Boulevard General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.