156 Chemin des Incapis, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 586 € à 4 132 €

Indice de confiance

4/5

Le 156 Chemin des Incapis, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°153 bis et de 7 % à celui du n°204.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 156 Chemin des Incapis, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Incapis à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 530 mètres
- Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 220 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 841 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 994 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 1054 mètres

Ventes au 156 Chemin des Incapis

Une vente a été recensée au 156 Chemin des Incapis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2023

370 000 €(2 741 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•135 m²

156 Chemin des Incapis, 83300 Draguignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 156 Chemin des Incapis dans son marché local

Prix du 156 Chemin des Incapis par rapport à la voie

Sur Chemin des Incapis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 156 Chemin des Incapis se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 156 Chemin des Incapis par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Chemin des Incapis se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -38.06 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Aubépines, 83300 Draguignan(3,578 €)

Impasse des Saules, 83300 Draguignan(3,183 €)

Chemin du Petit Prince, 83300 Draguignan(3,288 €)

Lotissement l’Escourtin, 83300 Draguignan(3,256 €)

Biens en vente à proximité du 156 Chemin des Incapis

Les biens actuellement en vente autour du 156 Chemin des Incapis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.