224 Chemin des Incapis, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 494 €

de 2 899 € à 3 788 €

Indice de confiance

4/5

Le 224 Chemin des Incapis, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°204 et de 6.07 % à celui du n°2050.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 224 Chemin des Incapis, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Incapis à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 580 mètres
- Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 269 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 880 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 1044 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 1103 mètres

Ventes au 224 Chemin des Incapis

Une vente a été recensée au 224 Chemin des Incapis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2021

289 000 €(3 322 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

224 Chemin des Incapis, 83300 Draguignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 224 Chemin des Incapis dans son marché local

Prix du 224 Chemin des Incapis par rapport à la voie

Sur Chemin des Incapis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 224 Chemin des Incapis se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 224 Chemin des Incapis par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 224 Chemin des Incapis se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -29.53 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Aubépines, 83300 Draguignan(3,578 €)

Impasse des Saules, 83300 Draguignan(3,183 €)

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Lotissement l’Escourtin, 83300 Draguignan(3,256 €)

Biens en vente à proximité du 224 Chemin des Incapis

Les biens actuellement en vente autour du 224 Chemin des Incapis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.