4 Place de L 'Observance, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de L 'Observance, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Place de L 'Observance, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigoulier à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 610 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 798 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 539 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 519 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 114 mètres
Ventes au 4 Place de L 'Observance
Les 2 ventes au 4 Place de L 'Observance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de L 'Observance dans son marché local
Prix du 4 Place de L 'Observance par rapport à la voie
Sur Place de L 'Observance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 4 Place de L 'Observance se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de L 'Observance par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de L 'Observance se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 56.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
