1 Rue Capesse, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 142 € à 3 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Capesse, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 1 Rue Capesse, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Sauveur à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Versailles à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 625 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 791 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 626 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 491 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 471 mètres
- Ecole primaire Les Marronniers à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Capesse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Capesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Capesse(2 711€)

5 Rue Capesse(2 856€)

3 Rue Capesse(2 866€)

1 Impasse Capesse(2 852€)

29 Rue de l'Observance(2 720€)

Prix du 1 Rue Capesse dans son marché local

Prix du 1 Rue Capesse par rapport à la voie

Sur Rue Capesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 1 Rue Capesse se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Capesse par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Capesse se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -42.54 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Capesse, 83300 Draguignan(2,802 €)

Impasse de la Blancherie, 83300 Draguignan(2,688 €)

Place de L 'Observance, 83300 Draguignan(2,766 €)

Rue de l'Observance, 83300 Draguignan(2,720 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Capesse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Capesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.