102 Avenue Lucien BOEUF, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue Lucien BOEUF, affiche un prix moyen de 5 485 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°98 et de n°90.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 102 Avenue Lucien BOEUF, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 23 parkings - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 511 mètres
Ventes au 102 Avenue Lucien BOEUF
Les 3 ventes au 102 Avenue Lucien BOEUF donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Avenue Lucien BOEUF
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Avenue Lucien BOEUF, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Avenue Lucien BOEUF
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Avenue Lucien BOEUF complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue Lucien BOEUF dans son marché local
Prix du 102 Avenue Lucien BOEUF par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien BOEUF, le prix moyen des appartements s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 485 €/m², le 102 Avenue Lucien BOEUF se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue Lucien BOEUF par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue Lucien BOEUF se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 35.97 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 250 € au 102 Avenue Lucien BOEUF à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 856 € en assurant vous-même les visites, ou 3 428 € si le professionnel les prend en charge.
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