138 Avenue Lucien BOEUF, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue Lucien BOEUF, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 23.89 % à celui du n°164 et de 15.79 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 2 locaux.
À propos du 138 Avenue Lucien BOEUF, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 55 logements - 2 locaux - 73 parkings - 1270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 541 mètres
Ventes au 138 Avenue Lucien BOEUF
Les 16 ventes au 138 Avenue Lucien BOEUF constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue Lucien BOEUF dans son marché local
Prix du 138 Avenue Lucien BOEUF par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien BOEUF, le prix moyen des appartements s'établit à 5 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 138 Avenue Lucien BOEUF se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue Lucien BOEUF par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Avenue Lucien BOEUF se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 27.03 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
