838 Boulevard Honore de BALZAC, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 889 €

de 4 018 € à 6 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 838 Boulevard Honore de BALZAC, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², supérieur de 14.63 % à celui du n°828 mais inférieur de 22.46 % à celui du n°866.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 838 Boulevard Honore de BALZAC, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Flaubert (Côté Sud) à 135 mètres
- Fréjus à 5036 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4659 mètres
- Collège Villeneuve à 4572 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 6841 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 4614 mètres
- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 838 Boulevard Honore de BALZAC

Aucune vente n'a été recensée au 838 Boulevard Honore de BALZAC au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

828 Boulevard Honore de BALZAC(4 265€)

866 Boulevard Honore de BALZAC(6 305€)

898 Boulevard Honore de BALZAC(5 516€)

752 Boulevard Honore de BALZAC(4 871€)

25 Impasse Paul VERLAINE(4 892€)

86 Impasse Charles BAUDELAIRE(5 130€)

46 Impasse Charles BAUDELAIRE(5 130€)

73 Impasse Charles BAUDELAIRE(4 941€)

Prix du 838 Boulevard Honore de BALZAC dans son marché local

Prix du 838 Boulevard Honore de BALZAC par rapport à la voie

Sur Boulevard Honore de BALZAC, le prix moyen des maisons s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 838 Boulevard Honore de BALZAC se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 838 Boulevard Honore de BALZAC par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 838 Boulevard Honore de BALZAC se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -1.43 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des CALANQUES, 83600 Fréjus(6,750 €)

Avenue Alfred de MUSSET, 83600 Fréjus(6,367 €)

Avenue Claude DEBUSSY, 83600 Fréjus(4,754 €)

Avenue Georges BIZET, 83600 Fréjus(4,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 838 Boulevard Honore de BALZAC

Les biens actuellement en vente autour du 838 Boulevard Honore de BALZAC apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.