12 Allée André Gide, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée André Gide, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², inférieur de 24.95 % à celui du n°19 et de 4.73 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée André Gide, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 551 mètres
- - Hyères à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 844 mètres
- - Collège Jules Ferry à 2055 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 865 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 1197 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée André Gide dans son marché local
Prix du 12 Allée André Gide par rapport à la voie
Sur Allée André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 12 Allée André Gide se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée André Gide par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée André Gide se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Hyères et 3.97 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée André Gide
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée André Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée André Gide
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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