12 Allée Auréa, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Auréa, affiche un prix moyen de 5 473 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
62 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Allée Auréa, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Olbia.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 806 mètres
- - Collège Gustave Roux à 806 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 960 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Auréa
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Auréa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Auréa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Auréa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Auréa dans son marché local
Prix du 12 Allée Auréa par rapport à la voie
Sur Allée Auréa, le prix moyen des maisons s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 12 Allée Auréa se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Auréa par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Auréa se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Hyères et 8.51 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 650 € au 12 Allée Auréa à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 841 € en assurant vous-même les visites, ou 3 421 € si le professionnel les prend en charge.
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