2 Allée des Cèdres Bleus, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cèdres Bleus, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée des Cèdres Bleus, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Blocarde-Bosquets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 686 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tholozan ou Alberti à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour (Hyères) à 125 mètres
- - Hyères à 1637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 270 mètres
- - Collège privé Maintenon à 270 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 330 mètres
Ventes au 2 Allée des Cèdres Bleus
Les 4 ventes au 2 Allée des Cèdres Bleus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cèdres Bleus dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cèdres Bleus par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 2 Allée des Cèdres Bleus se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cèdres Bleus par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Cèdres Bleus se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Hyères et 6.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Cèdres Bleus
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Cèdres Bleus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Cèdres Bleus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bernard DU QUAILLARD
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Elise PARACHINI
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