12 Allée des Grés Roses, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 643 €

de 3 111 € à 4 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée des Grés Roses, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 12 Allée des Grés Roses, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 1445 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Lattre à 99 mètres
- Hyères à 2594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1259 mètres
- Collège Marcel Rivière à 874 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 981 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 482 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée des Grés Roses

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Grés Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Allée des Grés Roses(3 583€)

14 Allée des Grés Roses(3 645€)

10 Allée des Grés Roses(3 717€)

16 Allée des Grés Roses(3 438€)

18 Allée des Grés Roses(3 043€)

22 Avenue Mal de Lattre de Tassigny(3 594€)

19 Avenue Mal de Lattre de Tassigny(3 592€)

9 Allée des Oliviers(3 645€)

Prix du 12 Allée des Grés Roses dans son marché local

Prix du 12 Allée des Grés Roses par rapport à la voie

Sur Allée des Grés Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 12 Allée des Grés Roses se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Grés Roses par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Grés Roses se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.53 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grands Cyprés, 83400 Hyères(3,153 €)

Allée des Myosotis, 83400 Hyères(3,448 €)

Allée des Oliviers, 83400 Hyères(3,597 €)

Allée Lavoisier, 83400 Hyères(3,471 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée des Grés Roses

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Grés Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.