20 Allée des Grés Roses, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Grés Roses, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.74 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Allée des Grés Roses, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 436 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyanet à 93 mètres
- - Hyères à 2709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1382 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 775 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 882 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 530 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 469 mètres
Ventes au 20 Allée des Grés Roses
Les 41 ventes au 20 Allée des Grés Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Grés Roses dans son marché local
Prix du 20 Allée des Grés Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Grés Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 20 Allée des Grés Roses se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Grés Roses par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée des Grés Roses se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Hyères et 23.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Allée des Grés Roses
Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée des Grés Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Allée des Grés Roses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cyril VIAL
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Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
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Elise PARACHINI
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