8 Allée Notre Dame, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 159 €

de 3 580 € à 5 361 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Allée Notre Dame, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°9 et de 3.21 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Allée Notre Dame, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier L'Almanarre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oppidum de Costebelle (ancien) à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 80 mètres
- Hyères à 1392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 511 mètres
- Collège Gustave Roux à 1517 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 490 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 1367 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1361 mètres

Ventes au 8 Allée Notre Dame

Une vente a été recensée au 8 Allée Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2022

455 000 €(3 669 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•124 m²

8 Allée Notre Dame, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée Notre Dame(4 303€)

9 bis Allée Notre Dame(4 297€)

15 Allée Notre Dame(4 221€)

24 Allée Notre Dame(3 952€)

Prix du 8 Allée Notre Dame dans son marché local

Prix du 8 Allée Notre Dame par rapport à la voie

Sur Allée Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 8 Allée Notre Dame se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Notre Dame par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Notre Dame se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Hyères et 3.57 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Amiral, 83400 Hyères(3,857 €)

Route de l'Almanarre, 83400 Hyères(4,210 €)

Rue Mirandola, 83400 Hyères(3,926 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.