852 Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 060 €

de 3 170 € à 4 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 852 Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°953 et de 0.15 % à celui du n°727.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 852 Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Olbia à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3661 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0035 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Du Moulin à 78 mètres
- Hyères à 2561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 1336 mètres
- Collège Gustave Roux à 1336 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1051 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1317 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 1042 mètres

Absence de ventes récentes au 852 Avenue Alfred Décugis

Aucune vente n'a été recensée au 852 Avenue Alfred Décugis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

953 Avenue Alfred Décugis(4 058€)

727 Avenue Alfred Décugis(4 054€)

726 Avenue Alfred Décugis(4 060€)

Prix du 852 Avenue Alfred Décugis dans son marché local

Prix du 852 Avenue Alfred Décugis par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Décugis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 852 Avenue Alfred Décugis se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 852 Avenue Alfred Décugis par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 852 Avenue Alfred Décugis se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.87 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hibiscus, 83400 Hyères(3,946 €)

Allée du Topaze, 83400 Hyères(3,768 €)

Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères(4,379 €)

Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères(4,176 €)

Quelques biens en vente à proximité du 852 Avenue Alfred Décugis

Les biens actuellement en vente autour du 852 Avenue Alfred Décugis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.