2 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 908 €

de 3 596 € à 4 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 801 €

de 5 276 € à 6 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1902, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 59 mètres
- Hyères à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 287 mètres
- Collège privé Maintenon à 287 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 287 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 409 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Ambroise Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Ambroise Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Ambroise Thomas(3 898€)

1 Avenue Ambroise Thomas(3 921€)

6 Avenue Ambroise Thomas(4 098€)

8 Avenue Ambroise Thomas(4 271€)

13 Rue Crivelli(3 907€)

18 Rue Crivelli(3 576€)

22 Avenue Maréchal Lyautey(3 876€)

20 Avenue Maréchal Lyautey(3 835€)

Prix du 2 Avenue Ambroise Thomas dans son marché local

Prix du 2 Avenue Ambroise Thomas par rapport à la voie

Sur Avenue Ambroise Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 2 Avenue Ambroise Thomas se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Ambroise Thomas par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Ambroise Thomas se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Hyères et 9.39 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Richard, 83400 Hyères(3,703 €)

Avenue de Belgique, 83400 Hyères(3,417 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères(3,448 €)

Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères(4,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Ambroise Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Ambroise Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.